Гольф-клуб Trump International Oman
Чемпионское гольф-поле на 18 лунок под управлением Trump Organization рядом с резиденциями.
AIDA Muscat
Закрытое курортное сообщество на скалистом плато над побережьем Йити в Маскате: апартаменты, таунхаусы и виллы в 130 метрах над Оманским заливом, вокруг гольф-клуба Trump International.
1–5Спален
130 мНад Оманским заливом
USD 262 000Резиденции от
3,5 млн м²Площадь мастер-плана
Концепция AIDA Muscat
AIDA Muscat — курортное сообщество смешанного назначения на плато над морем: дома, отели, гольф-поле на 18 лунок и променад с кафе и площадями на скалах Йити.
Мастер-план занимает 3,5 млн м² и строится DarGlobal вместе с OMRAN Group. В нём — апартаменты, таунхаусы и виллы на 1–5 спален, а также Trump International Hotel, Marriott Residences и Nickelodeon Hotels & Resorts. Высота 130 метров открывает с террас панорамные виды на Оманский залив.
Гольф-клуб Trump International Oman на 18 лунок управляется Trump Organization. Вокруг — общественный и торговый центр, wellness- и фитнес-центры, пешие, беговые и велосипедные тропы, смотровая площадка. Покупатели любой национальности получают полное право собственности (freehold).
Получите брошюру, прайс-лист и планировки
Оставьте контакты — пришлём брошюру AIDA Muscat, планировки каждого типа резиденций, актуальный прайс-лист и график платежей.
Удобства в AIDA Muscat
Гольф-клуб и отели премиум-класса в мастер-плане, бассейны infinity и лаунж-зоны на краю скалы, тропы, wellness- и фитнес-центры и общественный центр с кафе и магазинами.
Отели премиум-класса
Trump International Hotel, Marriott Residences и Nickelodeon Hotels & Resorts в границах мастер-плана.
Лаунж-зоны и бассейны infinity
Лаунж-зоны под открытым небом и бассейны infinity на краю скалы с видом на Оманский залив.
Пляж Йити
Песчаная бухта у подножия плато, видная со скал.
Пешие, беговые и велосипедные тропы
Маршруты вдоль скал, променады и смотровая площадка над морем.
Wellness-центры
Спа и wellness-пространства для восстановления на территории сообщества.
Фитнес-центр
Фитнес-центр для ежедневных тренировок, не покидая сообщество.
Общественный и торговый центр
Магазины, площади, кафе и рестораны в сердце сообщества.
Резиденции и виллы AIDA Muscat
Шесть типов резиденций — от апартаментов с 1 спальней до гольф-вилл с 5 спальнями. К каждому — рендеры, к большинству — планировки.
Апартаменты, 1–3 спальни
- ПередачаСентябрь 2028
- Спальни1–3
- Цена отОт USD 262 000
Coastal Investment Villas, 3 спальни
- Передача4 кв. 2027
- Спальни3
- Цена отОт USD 481 677
Таунхаусы Sunrise Haven, 3 спальни
- ПередачаМарт 2028
- Спальни3
- Цена отОт USD 481 688
Trump Cliff Villas, 3 спальни
- Передача4 кв. 2028
- Спальни3
- Цена отОт USD 1 007 363
Fairway Villas, 4–5 спален
- Передача4 кв. 2028
- Спальни4–5
- Цена отОт USD 1 277 374
Trump Golf Villas, 5 спален
- Передача1 кв. 2027
- Спальни5
- Цена отОт USD 2 042 000
Инвестиционные преимущества AIDA Muscat
Оман сочетает налоговый режим, удобный для инвесторов, право собственности для иностранцев и путь к резидентству для владельцев в проектах со статусом ITC.
| Преимущество | AIDA Muscat |
|---|---|
| Право собственности | Полное право собственности (freehold) для всех национальностей |
| Резидентство | Пожизненная резидентская виза для инвесторов в ITC-проекты |
| Налог на доходы физических лиц | 0% |
| Налог на прирост капитала | 0% |
| Налог на наследство | 0%. В Омане применяется наследственное право страны происхождения владельца |
| Расходы при покупке | Единоразовый регистрационный сбор 3% при передаче |
| Инфраструктура | Планируемая железная дорога, соединяющая ОАЭ и Маскат |
Хотите индивидуальный инвестиционный расчёт по этому проекту?
План платежей
Беспроцентный план, платежи хранятся на эскроу-счёте до передачи объекта. Условия зависят от типа резиденции — запросите план по выбранному варианту.
20%
Первоначальный взнос
Стартовый платёж
60%
Во время строительства
Платежи по ходу строительства
20%
Финальный платёж
При передаче
3%
Регистрационный сбор
Единоразово при передаче
Фото AIDA Muscat
Расположение AIDA Muscat
AIDA Muscat стоит на скалистом плато над побережьем Йити, к юго-востоку от Маската, в 130 метрах над Оманским заливом. До основных ориентиров столицы — от 30 до 55 минут на машине.
Основные расстояния
| Гольф-клуб Trump International Oman | В границах мастер-плана |
| Пляж Йити | У подножия плато |
| Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel | 30 мин |
| Набережная Мутрах | 38 мин |
| Королевская опера Маската | 41 мин |
| Международный аэропорт Маската | 54 мин |
О застройщике
AIDA Muscat строит DarGlobal — международное подразделение Dar Al Arkan — вместе с OMRAN Group, туристической девелоперской компанией Омана. AIDA — мастер-план на побережье Оманского залива с гольф-клубом, отелями и резиденциями.
Dar Al Arkan основана1994
Жилых единиц сдано Dar Global15 000